Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Право на жилище и жилищное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
§ 1. Право граждан на жилище . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство . . . . . . . . . . . . . . . 10
§ 3. Источники жилищного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
§ 4. Литература по жилищному праву . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
Глава 2. Объекты жилищного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17
§ 1. Жилые помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17
§ 2. Жилищный фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
§ 3. Учет жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
§ 4. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними . . .24
§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Глава 3. Жилищные права, обязанности и ответственность . . . . . . . . . . . .32
§ 1. Жилищные права и обязанности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
§ 2. Пределы осуществления и ограничения прав на жилые помещения . . . . . . .35
§ 3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства . . . . . . . . .44
Глава 4. Договор найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства о договоре найма жилого
помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений . . . . . . . . . . . .51
§ 3. Социальный наем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55
§ 4. Коммерческий наем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71
Глава 5. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями . . .77
§ 1. Пользование служебными жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . .77
§ 2. Пользование жилыми помещениями в специализированных домах . . . . . . . .84
Глава 6. Аренда и безвозмездное пользование жилыми помещениями . . . . . . . .94
§ 1. Аренда жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . 96
Глава 7. Приватизация жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .100
§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . .100
§ 2. Принципы приватизации жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . 106
§ 3. Договор о приватизации жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . 110
§ 4. Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат
в коммунальных квартирах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы . . . . . . . . . . . . 118
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства о жилищной кооперации . . . . 118
§ 2. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов 123
§ 3. Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных
кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
§ 4. Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов .137
§ 5. Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных
и жилищно-строительных кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .146
Глава 9. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения . . . . .152
§ 1. Общие положения о праве собственности на жилые помещения . . . . . . . .152
§ 2. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения . . .153
§ 3. Право общей собственности на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . .160
§ 4. Защита права собственности на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . 166
Глава 10. Право собственников жилых помещений на общее имущество
многоквартирного дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .172
Глава 11. Товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
§ 1. Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья . . . . . 178
§ 2. Зарубежное законодательство об объединениях собственников жилья . . . . 181
§ 3. Организация и деятельность товариществ собственников жилья . . . . . . .187
§ 4. Правовое положение членов товариществ собственников жилья . . . . . . . 193
§ 5. Органы управления и контроля товариществ собственников жилья . . . . . .197
Глава 12. Сделки с жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .202
§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . .202
§ 2. Купля-продажа жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
§ 3. Мена жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .209
§ 4. Обмен жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
§ 5. Дарение жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .221
§ 6. Рентный договор . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224
§ 7. Наследование жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .230